Modernização da Lei de Corretores de Imóveis: Sistema Cofeci-Creci promete revolucionar o mercado imobiliário nacional com proposta inovadora
A Lei no6.530, criada em 1978, estabelece os requisitos para que apenas profissionais qualificados exerçam a função de corretor de imóveis, sendo responsáveis pela intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis. No entanto, o projeto do Sistema Cofeci-Creci vai além, expandindo as competências dos corretores, que passam a atuar em diversas áreas, como controle de aluguéis, avaliação de mercado e consultoria especializada.
Segundo João Teodoro, presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), as transformações tecnológicas e a dinâmica do mercado global exigem uma legislação atualizada que atenda às novas demandas e proporcione mais segurança e profissionalismo ao setor imobiliário. A nova lei busca garantir que os profissionais sejam especialistas em suas áreas de atuação, com diferentes níveis de formação e especialização.
O projeto também estabelece normas mais rigorosas para o exercício da profissão, visando garantir ética e transparência nas negociações, além de intensificar a fiscalização pelos órgãos de classe. Essa evolução no mercado imobiliário é vista como o início de um novo capítulo, que não só beneficia os profissionais, mas também impulsiona o desenvolvimento de um setor mais eficiente.
Para os especialistas, essa mudança na legislação pode ter um impacto positivo no mercado imobiliário, como foi observado com o boom do setor após a regulamentação do patrimônio de afetação pela Lei no10.931/2004. O presidente do Cofeci acredita que o mercado imobiliário brasileiro poderá aproveitar novas oportunidades de negócios além das fronteiras nacionais, marcando uma verdadeira evolução no setor.
Muito importante haja visto que as incorporadoras contratam também pretendentes a corretor que farão o curso. Mas quando são fiscalizados é uma vergonha.
Os fiscais do CRECI se acham com poder de polícia e atuam sem distinção da veracidade e sem justiça.
Uma pena
Exatamente, infelizmente a fiscalização é contra os corretores, o CRECI acaba com imobiliárias ” pequenas” …
Dificilmente vai mudar algo, pois diferente dos outros órgão de classe como,.CRC CRM CREA OAB , intuito do CRECI é arrecadação
O que muda de fato, não vi o teor da mudança, qualquer um intermédia.
O interessante em nosso setor que é importante destacar a questão da incorporação, geralmente quando os corretores proporciona uma incorporação a uma construtora não recebe uma comissão digna geralmente é sempre em cima do valor do terreno; e até mesmo o proprietário junto com o construtora
tem de abaixar o valor para que os corretores ganher bem menos; diante disso o corretor deveria ganhar em cima do montante negociável entre a construtora e o proprietário do imóvel seria mais justo, até porque é um trabalho minucioso quê conta com muita atenção e disponibilidade Espero que reveja essa essa questão.
O interessante em nosso setor que é importante destacar a questão da incorporação, geralmente quando os corretores proporciona uma incorporação a uma construtora não recebe uma comissão digna geralmente é sempre em cima do valor do terreno; e até mesmo o proprietário junto com o construtora
tem de abaixar o valor para que os corretores ganher bem menos; diante disso o corretor deveria ganhar em cima do montante negociável entre a construtora e o proprietário do imóvel seria mais justo, até porque é um trabalho minucioso quê conta com muita atenção e disponibilidade Espero que reveja essa essa questão.